Налоговый вычет при покупке квартиры

3 НДФЛ

Претендовать на получение налогового вычета при покупке квартиры или имущества может физическое лицо, которое является налоговым резидентом РФ и при этом физлицо получает доходы, с которых удерживается налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Возврату подлежит не вся сумма понесённых расходов в пределах заявленного вычета, а соответствующая ему сумма ранее уплаченного налога.

С 1 марта 2015 года наша компания данную услугу для Физ.Лиц больше не предоставляет

СТОИМОСТЬ

Налоговый вычет при покупке квартиры (имущества) состоит в основном из 2-х частей: затраты на новое строительство или покупка на территории России объекта жилой недвижимости (доли/долей в них), земельных участков под них, и затраты понесенные на погашение процентов по целевым займам (кредитам) или на погашение процентов по кредитам. Налоговый вычет при покупке квартиры (имущества) или новом строительстве предоставляется в размере фактически произведённых налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей (без учёта суммы уплаченных процентов по кредитам).

Имущественный налоговый вычет на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 01.01.2014 и направленным на строительство или приобретение жилья (земли под него), предоставляется в размере фактически произвёденных налогоплательщиком расходов, но не более 3 000 000 рублей.

Налоговый вычет при покупке квартиры

Список документов, подтверждающих право на налоговый вычет при покупке квартиры:

  • копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом (при строительстве или приобретении жилого дома);
  • копии договора о приобретении квартиры или комнаты и акта о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) (при приобретении квартиры или комнаты (долю/доли в ней) на вторичном рынке;
  • копии договора о приобретении квартиры или комнаты в строящемся доме и свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней) в строящемся доме;
  • копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём (при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём));
  • копии целевого кредитного договора или договора займа, договора ипотеки, заключенных с кредитными или иными организациями, графика погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами (при погашении процентов по целевым займам (кредитам)).
  • копии платёжных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества или уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (квитанций к приходным ордерам, банковских выписок о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца и т.п.);
  • заявление супругов о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами (при приобретении имущества в общую совместную собственность).

Налоговый вычет при покупке квартиры не применяется в следующих случаях:

  • если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
  • если сделка купли–продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Если с вами случилось что-то из вышеперечисленного, то на ваши плечи ложится обязанность найти, заполнить и сдать налоговая декларация 3 НДФЛ. Не забудьте также уплатить налог до 15 июля года, следующего за отчетным.

Обратитесь к нам прямо сейчас, и ваша проблема будет решена!

+7 (347) 266-02-34

Напишите нам и вы получите ответ на свой вопрос!

Электронная почта: office@netbuha.ru

Вернуться на главную страницу